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(一)公司簡介
1.沿革與背景
龍巖股份有限公司(5530.TW)成立於1987年3月27日，前身為「大漢建設股份有限公司」，於2011年2月與國內殯葬業者「龍巖人本」合併後更名而成，成為台灣第一家生命產業上櫃公司。
2008年公司與佳醫合資成立長期照護公司ABH(Asia Best Healthcare)，龍巖持有約16%的股權，以發展長期照護事業。2011年4月，以新台幣約12億元於大陸成立「龍巖中國股份公司」，並以美金4000萬元額度內，視業務狀況分批投資。
2.營業項目與產品結構
其業務範圍由原先之營建本業擴展至生命事業，包括塔位墓園的興建銷售、生前契約和禮儀服務的銷售，以及墓園經營收入、租金收入等。
截至2011年，塔墓收入約佔58%、禮儀服務收入佔26%、租賃收入佔4%、營建收入佔11%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
公司營建事業包含大樓、透天厝、公寓。生命事業主要產品有二類，一為納骨塔位，另一為禮儀服務的提供。
公司產品圖：

圖片來源：公司官網
龍巖經營的墓園塔位主要以三芝白沙灣安樂園為基礎，基地面積高達86公頃，可興建總塔位數為30萬個，全區基地面積長達350公尺，寬平均約100公尺，主建築物高103.05公尺，共20層樓，樓地板面積18,000坪。2011年公司陸續買下萬壽山墓園及嘉雲寶城納骨塔。
公司已完成多項靈骨塔及造景墓園，如：龍泰陵、無塵樂土、忘憂淨土及真龍殿等，並與日本SUN LIFE簽約進行殯葬服務技術交流合作，推出「生前契約」商品。
龍巖靈骨塔&土葬區規劃概況：

2.重要原物料及相關供應商
公司主要上游供應狀況，營建業主要有土地、營建工程等。土地開發主要由專業人員隨時積極尋求適當土地進行評估，營建工程則以轉投資之進煌營造成包為主。
生命事業原料主要為喪儀用品，主要用於場地布置、法事、雜項禮儀等。
(三)市場需求與銷售競爭
1.產業結構與供需
殯葬產業經營範圍可分為兩塊，墓園塔位商品與禮儀服務商品。對墓園塔位商品而言，其上游為墓園塔位營建承攬廠商；對禮儀服務商品而言，禮儀服務內容中所需之各式物料供應商自然為其上游供應商。對供應商產業觀之，存在多家經營業者，雖有固定長期配合廠商，但尚無獨占或寡占之情形影響殯葬產業之經營。下游為需求墓園塔位與禮儀服務之客戶。
根據經建會人力規劃處民國九十七年所完成之「2010 年至2060 年臺灣人口推計」報告，民國114 年(西元2025 年)台灣人口將跨越零成長階段，而進入「死亡人口大於出生人口」的負成長階段。2050 年的死亡率將是 2000 年的三倍左右，未來50 年，由於高齡人口增加，死亡人數將增為34.1 萬人，為目前的1 倍以上。
2.銷售狀況
龍巖在全台灣擁有超過50個營業處，客戶達20萬人。民國九十九年龍巖委託凱絡煤體服務股份有限公司所作之「生命禮儀服務業市場調查」報告，依抽樣調查結果顯示，受訪者中有2.4%持有龍巖契約。
中國大陸往生人口約台灣的70倍，卻無生命產業領導品牌，近年來龍巖觸角伸及對岸，同樣以塔墓銷售及禮儀服務為主，複製台灣經驗。
3.國內外競爭廠商
依業務發展型態區分，龍巖在台灣的競爭對手及其主要服務，歸納有以下幾種類型：

(四)財務相關
1.轉投資事業
公司與佳醫合資成立的長期照護公司「ABH」，截至2011上半年長期照護病患已有1,300床，汐止旗艦店也將於第四季開幕，預計2011年底前擴增至2,000床。該公司預計2012年登錄興櫃。
2012年10月，龍巖公告將投資新幣2910萬元(約當新台幣7億元)於新加坡設立子公司，初期與當地業者合作，以喪葬禮儀服務為主。
2.土地資產
租賃資產部份，截至2011年8月中，主要租賃資產共計2萬多坪，包括：台北金融中心、大亞百貨、台北西華大樓、淡水學生宿舍等，詳如下表：

另有南港車站土地，面積約1727坪，預計興建地下5層、地上27層的觀光旅館大樓，樓高約122.15公尺，以服務銀髮族為主。

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